屋检测鉴定是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。近年来，由于房子质量问题层出不穷，所以房屋检测鉴定的重要性不言而喻。那么如何知晓房子的居住安全是否达标呢？这时需要对房子进行多个项目的检测，那么房屋检测鉴定包括哪些内容呢？下面金辉加固小编来给大家介绍。
房屋检测鉴定包括哪些内容：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
以上内容就是对房屋检测鉴定包括哪些内容的介绍了，随着房子居住时间的不断增长，现在很多房屋的承重能力都是在逐渐下降的，房屋检测鉴定是一项全方位的技术工作，房屋的质量关乎着人们生活的质量，因而对房屋的安全检测鉴定随着现在建筑规模的扩大及复杂程度的提升形成了一种变化趋势。
