房屋检测鉴定时哪些地方是不能动的?

  房屋的年代久了,会自然老化,造成损坏,但由于每个房屋损坏程度不一样,而且有些损坏不是很明显,需专业房屋检测鉴定才能鉴定出来。房屋检测鉴定是一种新兴的行业,是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。那么房屋检测鉴定时哪些地方是不能动的呢?下面玥盺加固小编来给大家介绍。

 

  房屋检测鉴定时哪些地方是不能动的:

 

  1、承重墙

 

  600px以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量,维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。

 

  2、嵌在混凝土中的门框

 

  如果真的需要拆除或改造,是会对建筑结构产生一定的危险,会降低房屋的安全指数的,另外重新安装新的门也是比较困难的。

 

  3、矮墙

 

  一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

 

  4、梁和柱

 

  梁和柱是用来支撑上层楼板的,随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉,非常危险,梁、柱万不可拆除或改造的。

 

  5、墙体钢筋

 

  在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患,故也不可随意拆除。

 

  以上内容就是对房屋检测鉴定时哪些地方是不能动的介绍了,房屋检测鉴定工作包括的内容通常有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。当大家遇到自己房屋有安全性问题时,请勿忽视,及时寻找专业检测机构,帮您做房屋安全性鉴定。

总结:如果您正好需要建筑设计、加固改造、厂房建筑设计、景观设计、膜结构设计,钢结构设计,海绵城市设计等等设计业务,可以直接联系沈阳设计院,金院长138-8980-3650。
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