随着近几年人们生活水平的逐渐提高，现在很多人户主都对房子的居住安全是否达标一事上更为上心。房屋检测鉴定相信大家都听说过，现在房屋检测成了现在大家买房子前必须要做的一件事。房屋检测鉴定是对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行房屋的鉴定检测，以起到保障*人民生命财产的安全。那么房屋检测鉴定的程序是怎样的呢？下面金辉加固小编来给大家介绍。
房屋检测鉴定的程序是怎样的：
1、申请：申请人持房屋所有权证或公房租赁契约向当地房产局提出书面申请，并提交有关资料；
2、受理：房地产行政管理部门接到申请后应予登记立案，并对申报人提供的有关资料予以审查核实。经审查符合要求的给予批准并发给《城市危险房屋鉴定书》；
3、现场查勘：根据需要进行现场查勘；
4、出具报告：《城市危险房屋鉴定书》是认定被评对象的安全等级的重要依据之一，《城市危险房屋调查技术规范》（gb-2001）规定"凡需判定某幢建筑物是否构成危险的，应由两名以上具有相应资格的人员共同到现场查勘后作出结论"。
以上内容就是对房屋检测鉴定的程序是怎样的介绍了，房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的内容也不同。另外，在对房屋进行检测鉴定时，有一个重点项目也是不容忽视的，就是对房屋的承重性能进行鉴定，随着房子居住时间的不断增长，现在很多房屋的承重能力都是在逐渐下降的，如果房屋内摆放的家具重量较重，也会加剧房屋承重能力下降的速度，为了知晓房子的承重能力，户主在对房屋鉴定时，也需要对房子的承重性能进行鉴定。
